Недавно в Москве, впервые за почти 40 лет, начался процесс передвижения зданий на территории компрессорного завода «Борец» в Марьиной роще с целью их сохранения. В связи с этим хотелось бы вспомнить о технологии передвижения зданий в прошлом и поговорить зачем вообще нужно перемещать здания.

Передвижение водонапорной башни на территории завода «Борец», 2020 год.
Передвижение водонапорной башни на территории завода «Борец», 2020 год.

Зачем необходимо перемещать здания?

Города постоянно развиваются, причем развитие идет не только территориально. Внутри самого города идут постоянные процессы изменений. Меняется инфраструктура, технологии возведения. Требования к зданиям постоянно возрастают. Старые здания не всегда удовлетворяют требованиям современности. Возникает вопрос: что делать со старыми зданиями? У многих возникает желание снести их. Другой вариант – оставить все как есть, но тогда придется работать в неподходящем здании. Передвижка – это вариант позволяющий сохранить архитектурное наследие, и в то же время освободить необходимое для нового здания место. Также передвижение зданий позволяет осуществить расширение улицы или прокладку новой магистрали.

Как здания двигают?

Есть два основных способа переноса зданий. Первый – разобрать и собрать на новом месте. Такой вариант довольно прост в плане реализации. Но так можно очень легко причинить вред или даже уничтожить памятники архитектуры. Кроме того, перестроенное здание в коком-то смысле будет новоделом. Еще существует проблема переноса таким способом домов, так как нужно куда-то переселить жильцов.

Другой вариант – перенести здание целиком. Так можно сохранить здание в первозданном облике. Но такой вариант технически сложен. Для перемещения необходимо отделить здание от фундамента и поставить его на рельсы или тележки. При этом важно укрепить здание снизу, чтобы конструкции не рухнули из-за отсутствия фундамента.

Опорные конструкции, воспринимающие нагрузку от здания.
Опорные конструкции, воспринимающие нагрузку от здания.

Дальше можно осуществлять передвижение здания. Существуют два способа, как это сделать. Первый – тянущие лебедки. Второй – толкающие домкраты. После перемещения здание ставят на новый фундамент.

Сложности при передвижении зданий целиком возникают и на стадии планирования. Необходимо продумать траекторию движения здания в новое положение. Иногда маршрут передвижения может включать в себя повороты здания и различные направления движения. Траектория выбирается из расчета наименьших затрат и меньших препятствий на пути. В некоторых случаях приходится убирать со зданий дымовые трубы и другие выступающие элементы, чтобы перемещение прошло без происшествий.

Схемы передвижения зданий
Схемы передвижения зданий

Первый опыт

Первое в истории передвижение здания произошло в 1455 году. Тогда итальянский инженер Аристотель Фьораванти перенес колокольню церкви Санта Мария Маджоре в Болонье на расстояние 13 метров. Для этого он заключил колокольню в каркас из деревянных брусьев и затем перенес башню с помощью системы канатов и блоков. После этого передвижение зданий не стало массовым явлением. Опыт Фьораванти был скорее единичным случаем.

Рассвет массового передвижения зданий начался в конце XIX века. Особенно много таких работ было произведено в США. В 1870 году с Нью-Йорке была образована фирма под названием Christian Vorndran’s Sons, которые занимались передвижениями зданий. Здания двигали вплоть до Великой Депрессии.

Передвижение зданий: как это делали в России?

В России первое передвижение здания состоялось в 1897 году, когда для расширения Николаевской (ныне Октябрьской) железной дороги был передвинут двухэтажный дом. Этот дом принадлежал владелице цементного завода Евгении Ивановне Мак-Гиль. Он был построен незадолго до передвижения. Изначально дом хотели снести, но владелица предложила перенос. Работами руководил инженер И.М. Федорович. Дом срезали с основания и перенесли с помощью конной тяги. Примененный метод позже вошел в историю как «Метод передвижки Федоровича».

Дом Евгении Ивановны Мак-Гиль
Дом Евгении Ивановны Мак-Гиль

Настоящий «бум» передвижения зданий начался в Москве в 1930-х годах. Причиной тому стал Генеральный план реконструкции Москвы 1935 года. Предполагалось снести часть построек с целью расширения улиц. Однако, было решено некоторые здания сохранить, но передвинуть. Для этого в 1936 году из специалистов метростроя был образован «Трест по передвижке и разборке зданий». Руководителем назначили Эммануила Генделя, которые за свои работы по передвижению зданий получил прозвище «подвижник».

Некоторые из проектов отличались особой сложностью. Например, в 1937 году был перемещен дом на улице Осипенко 77 (ныне улица Садовническая, дом 77, строение 1). Его перенос был необходим из-за строительства новых съездов с Краснохолмского моста. Проблема заключалась в Г-образной форме здания и в болотистых почвах под ним. Некоторые называли работу авантюрой, но Гендель решил, что работу надо делать. Дом разделили на две части, одну из которых повернули на 19 градусов. При этом продолжали функционировать коммуникации. Этого добились путем прокладки временных резиновых трубок.

Рельсы для перемещения дома
Рельсы для перемещения дома

Другим крупный проект – перемещение здания Моссовета в 1940 году. Здание на Тверской улице было передвинуто на 14 метров. При этом здание продолжало функционировать. Чиновники сидели в своих кабинетах. Также при передвижении перемещался и подвал здания, что делает данный проект уникальным.

Здание Моссовета
Здание Моссовета

Самым сложным проектом передвижения в довоенном СССР был перенос Саввинского подворья. Дом весил 23 тысячи тонн, что делало его самым тяжелым перенесенным зданием в мире. Подготовка длилась 4 месяца. Перенос был осуществлен за одну ночь. Жильцы дома заметили изменения только утром. Есть легенда, что во время ночной передвижки в одной из квартир даже уцелела башенка из кубиков, которую вечером собрал ребенок.

Последним передвинутым зданием в СССР стало здание МХАТа имени Чехова. Передвижение было проведено в 1983 году в рамках реконструкции театра. При этом сцена оказалась отделена от зрительного зала, чтобы после передвижение можно было увеличить число мест.

Передвижение Саввинского подворья
Передвижение Саввинского подворья

В последующие годы новых переносов не производилось. Началась перестройка, денег на новые проекты не выделяли. Потом произошел развал СССР. Многим кажется, что перенос зданий – это часть далекого прошлого, но переносы выполняются и сейчас. Например, в 2013 году в Азербайджане перенесли дом 1908 года постройки. Также здания перемещают в США. Так в городе Сейлем перенесли церковь XIX века.

Надеюсь, в последующие годы этот интересный, пусть и сложный, способ сохранения архитектурного наследия будет становиться все популярнее.

В завершении хотелось бы показать кадры из советского фильма «Новая Москва». Думаю в наше время люди могли бы реагировать так же.

Мы будем рады небольшой, но ежемесячной помощи - это позволит нам увереннее чувствовать себя и надёжнее строить планы нашей работы.
Размер пожертвования
Способ платежа
Банковская карта
Ваши данные
Укажите ваше имя

Публичная оферта о пожертвовании авторам, пожертвовании проекту и покупки тех или иных материалов на сайте «Журнал «Стройка Века»»

На данной площадке присутствует три вида экономических действий:

«Донат»: пожертвование автору читателем при посредничестве организации – журнала «Стройка Века»(В соответствии с ГК РФ Статья 991. «Комиссионное вознаграждение» и п. 3 ст. 434 ГК РФ)

«Вклад в развитие проекта» -- добровольное пожертвование журналу на расходы по развитию и поддержанию сайта и авторского контингента.

«Покупка» -- для использования некоторых материалов читателю может быть необходимо произвести оплату оных. В таком случае Журнал по-прежнему является комиссионером.
При этом автор сам решает, какие права передает читателю. Если условия не указаны, считается, что были проданы права на прочтение. Ввиду того, что материал уже опубликован на сайте, передача исключительных прав на реализацию невозможна без договора с Журналом. 

Индивидуальный предприниматель Овчинникова Анна Васильевна (Ген. Директор: Овчинникова Анна Васильевна),

предлагает гражданам участвовать в экономических деяниях: Донат, Вклад в развитие проекта, Покупка

На ниже приведенных условиях:

1. Общие положения

1.1. В соответствии с п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации данное предложение является публичной офертой (далее – Оферта).

1.2. В настоящей Оферте употребляются термины, имеющие следующее значение:

«Донат» - «Пожертвование» - «дарение вещи или права в общеполезных целях»;

 «Жертвователь» - «граждане, делающие пожертвования»;

«Покупатель» - «гражданин, покупающий те или иные материалы»

«Получатель пожертвования» - «автор» или «журнал «Стройка Века»».

1.3. Оферта действует бессрочно с момента размещения ее на сайте Получателя пожертвования.

1.4. Журнал вправе отменить Оферту в любое время путем удаления ее со страницы своего сайта в Интернете.

1.5. Недействительность одного или нескольких условий Оферты не влечет недействительность всех остальных условий Оферты.

1.6. Соглашение перестает действовать при появлении его новой версии.

1.7. Журнал оставляет за собой право в одностороннем порядке изменять данное соглашение по своему усмотрению.

1.8. При изменении соглашения, администрация может оповестить об этом удобным удобным для нее способом.

2. Существенные условия договора

2.1. Пожертвования:

2.1.1. Пожертвование используется на содержание и ведение деятельности автора или площадки.

2.2.1. Сумма пожертвования определяется Жертвователем.

2.2. Покупка:

2.2.1. Средства полученные за продажу являются доходом

2.2.2. Сумма определяется автором

3. Порядок заключения договора пожертвования:

3.1. В соответствии с п. 3 ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор пожертвования заключается в письменной форме путем акцепта Оферты Жертвователем.

3.2. Оферта может быть акцептована путем перечисления денежных средств платежным поручением по реквизитам, указанным в разделе 5 Оферты. Для Донатов и Вкладов в развитие проекта , в строке «назначение платежа» указывается «Благотворительные взносы». Для покупки: «Платежи/Роялти за использование интеллектуальной собственности». Допускается использование пластиковых карт, электронных платежных систем и других средств и систем, позволяющих перечислять денежные средства.

3.3. Совершение Жертвователем любого из действий, предусмотренных п. 3.2. Оферты, считается акцептом Оферты в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3.4. Датой акцепта Оферты – датой заключения договора пожертвования является дата поступления денежных средств.

4. Заключительные положения:

4.1. Совершая действия, предусмотренные настоящей Офертой, читатель подтверждает, что ознакомлен с условиями Оферты, целями деятельности Получателя пожертвования, осознает значение своих действий и имеет полное право на их совершение, полностью и безоговорочно принимает условия настоящей Оферты.

4.2. Настоящая Оферта регулируется и толкуется в соответствии с действующим российским законодательством.

5. Имя и реквизиты ответственной за деятельность сайта:

Индивидуальный предприниматель Овчинникова Анна Васильевна

ИНН: 781007631649

ОГРНИП: 320784700112425

Адрес места нахождения: г. Санкт-Петербург, пр. Культуры 213, кв.4

Банковские реквизиты:

Номер банковского счёта: 40802810303500033115

Банк: Филиал Точка Публичного акционерного общества Банка «Финансовая Корпорация Открытие»

БИК банка: 044525999

Номер корреспондентского счёта банка: 30101810845250000999

Ген. Директор

Овчинникова Анна Васильевна

Я принимаю Договор оферты

Администрация сайта century-arch.ru обязуется сохранять вашу конфиденциальность в Интернете. Мы уделяем большое значение охране предоставленных вами данных. Наша политика конфиденциальности основана на требованиях Общего регламента о защите персональных данных Европейского Союза (GDPR). Цели, в которых мы собираем персональные данные: улучшение работы нашего сервиса, осуществление контактов с посетителями данного сайта, новостная рассылка по электронной почте, обработка данных пользователей для сервиса онлайн — торговли, предоставление информации, которую запрашивал пользователь, осуществление услуг, связанных с направлением деятельности данного сайта, , а так же для указанных ниже действий.

Сбор и использование персональных данных

Мы собираем и используем ваши персональные данные только в случае вашего добровольного согласия. При согласии с этим вы разрешаете нам собирать и использовать следующие данные: имя и фамилия, электронная почта, номер телефона, данные банковской карточки, идентификаторы электронных кошельков, данные аккаунтов в социальных сетях, Интересы. Сбор и обработка ваших данных проводится соответствии с законами, действующими на территории Европейского Союза и в государстве Россия.

Хранение данных, изменение и удаление

Пользователь, предоставивший свои персональные данные сайту century-arch.ru/ имеет право на их изменение и удаление, а так же на отзыв своего согласия с их использованием. Срок, в течение которого будут храниться ваши персональные данные: время, необходимое для использования данных для основной деятельности сайта. При завершении использования ваших данных администрация сайта удаляет их. Для доступа к своим персональным данным вы можете связаться с администрацией сайта по следующему адресу: ИП Овчинникова Анна Васильевна. Мы можем передавать ваши личные данные третьей стороне только с вашего добровольного согласия, если они были переданы, то изменение данных в других организациях, не связанных с нами, мы осуществить не можем.

Использование технических данных при посещении сайта

При посещении вами сайта century-arch.ru/ в базе данных сохраняются записи о вашем IP адресе, времени посещения, настройках браузера, операционной системе, а также другая техническая информация необходимая для корректного отображения содержимого сайта. По этим данным нам невозможно идентифицировать личность посетителя.

Предоставление информации детьми

Если Вы являетесь родителем или опекуном, и вы знаете, что ваши дети предоставили нам свои личные данные без Вашего согласия, свяжитесь с нами: ИП Овчинникова Анна Васильевна. На нашем сервисе запрещено оставлять личные данные несовершеннолетних без согласия родителей или опекунов.

Использование cookies

Для корректного отображения содержимого и для удобства использования сайта century-arch.ru/ мы используем cookie файлы. Это небольшие файлы, которые хранятся на вашем устройстве. Они помогают сайту запомнить информацию о вас, например на каком языке вы просматриваете сайт и какие страницы вы уже открывали, эта информация будет полезна при следующем посещении. Благодаря файлам cookie просмотр сайта становится значительно более удобным. Подробнее про эти файлы вы можете прочитать тут. Вы можете настроить прием или блокировку cookie в браузере самостоятельно. Невозможность принимать cookie может ограничить работоспособность сайта.

Использование персональных данных другими сервисами

На этом сайте используются сторонние интернет-сервисы, осуществляющие независимый от нас сбор информации: Google Analytics , Yandex.Metrica, Yandex.Direct, Яндекс.Вебмастер, Яндекс.Касса и другие. Собранные ими данные могут предоставляться другим службам внутри этих организаций, они могут использовать данные для персонализации рекламы своей собственной рекламной сети.  Вы можете прочитать пользовательские соглашения этих организаций на их сайтах. Там же вы можете отказаться от сбора ими персональных данных, к примеру блокировщик Google Analytics находится тутблокировщик Яндекс Метрики тут. Мы не передаем персональные данные другим организациям и службам, не указанным в данной политике конфиденциальности. Исключение составляет только передача информации при законных требованиях государственных органов уполномоченных осуществлять данные действия.

Ссылки на другие сайты

Наш сайт century-arch.ru/ может содержать ссылки на другие сайты, которые не управляются нами. Мы не несем ответственность за их содержание. Мы рекомендуем вам ознакомиться с политикой конфиденциальности каждого сайта, который вы посещаете, если она там есть.

Изменения в политике конфиденциальности

Наш сайт century-arch.ru может обновлять нашу политику конфиденциальности время от времени. Мы сообщаем о любых изменениях, разместив новую политику конфиденциальности на этой странице. Мы отслеживаем изменения законодательства, касающегося персональных данных в Европейском Союзе и в государстве Россия. Если вы оставили персональные данные у нас, то мы оповестим вас об изменении в политике конфиденциальности. Если ваши персональные данные были введены не корректно, то мы не сможем с вами связаться.

Обратная связь, заключительные положения

Связаться с администрацией сайта century-arch.ru по вопросам, связанным с политикой конфиденциальности можно по адресу: Для изменения данных можно обратиться в личные сообщения сообщества ВКонтакте vk.com/century_arch , или написать указанным там в контактах лицам., либо с помощью контактной формы указанной в соответствующем разделе данного сайта. Если вы не согласны с данной политикой конфиденциальности, вы не можете пользоваться услугами сайта century-arch.ru, в этом случае вы должны воздержаться от посещения нашего сайта.

Я принимаю Соглашение об использовании персональных данных
Перенаправление на безопасную страницу платежа...

Читайте также мою статью о строительстве форта «Боярд».

А также, подписывайтесь на нашу рассылку:

Подписаться на рассылку

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *